Kdy je nutné provést sanaci zdiva?

Proč zdi vlhnou

Zdivo domů může vlhnout z různých důvodů, přičemž vlhkost je častým problémem, který může způsobit nejen estetické, ale i konstrukční poškození budovy. 

Vlhké zdivo je častým faktorem u mnoha starších domů, zejména pokud je hydroizolace porušená nebo zcela chybí. Bez izolace proti vlhkosti může voda vzlínat až do obytných částí. S vlhkostí je vždy spojeno i zasolení zdiva – různé druhy rozpuštěných solí (sírany, dusičnany, chloridy) se do zdiva dostávají spolu se vzlínající vodou. Ve zdivu následně probíhají chemické reakce a postupná krystalizace, která zaplavuje póry v cihlách i omítce. Tím dochází k omezení vysychání a zároveň se podporuje další vzlínání vlhkosti směrem vzhůru. Na takovém zdivu se pak tvoří vlhké mapy a solné výkvěty. V počátečních fázích jde pouze o estetický problém – pokud se však neřeší, vznikají ideální podmínky pro růst plísní a následuje rozpadání omítky i samotného zdiva.

Vždy musíte odhalit příčinu vlhkosti zdiva

Rozhodně je vhodné nejdříve provést průzkum a zjistit příčinu vzniku vlhkosti. Naši technici se při prohlídkách často setkávají se situacemi, kdy nejde o vzlínající vlhkost, ale o skryté poruchy rozvodů vody, topení nebo kanalizace. Tyto příčiny je vždy doporučeno prověřit, zejména pokud se vlhkost objevuje lokálně. Vzlínající vlhkost způsobená špatnou nebo zcela chybějící hydroizolací se zpravidla projevuje rovnoměrně v celém domě. Určitě také prověřte svody dešťové vody a kanalizace. Existují i situace, kdy se jedná o kombinaci více uvedených problémů.